El préstamo adecuado para cada sueño

El Programa de Vivienda Hometown Heroes de Florida es una iniciativa financiada por el estado que ofrece asistencia para el pago inicial y los costos de cierre — hasta $35,000 — a los trabajadores esenciales de Florida, incluidos maestros, enfermeros, oficiales de policía, bomberos, veteranos militares y trabajadores de cuidado infantil. Incluye tasas de interés por debajo del mercado y una segunda hipoteca diferida. Disponible para compradores de primera vivienda que sean residentes de Florida.

Los préstamos FHA requieren tan solo 3.5% de pago inicial para prestatarios con un puntaje de crédito de 580 o más. Los prestatarios con puntajes entre 500 y 579 aún pueden calificar con un pago inicial del 10%. Se permiten fondos de regalo para el pago inicial.

Sí. Los préstamos VA están disponibles exclusivamente para veteranos, militares en servicio activo y cónyuges sobrevivientes elegibles, sin pago inicial requerido y sin seguro hipotecario privado (PMI). Los préstamos VA también ofrecen tasas de interés competitivas y el beneficio de ser asumibles.

Un préstamo DSCR (índice de cobertura del servicio de la deuda) califica a los inversionistas según los ingresos por alquiler de la propiedad — no sus ingresos personales. Esto hace que los préstamos DSCR sean ideales para inversionistas de bienes raíces que amplían su portafolio de alquileres sin necesidad de documentar ingresos W-2. Normalmente se requiere un mínimo de 20% de pago inicial.

Sí. Los préstamos FHA aceptan puntajes de crédito desde 580 (y a veces 500 con un pago inicial mayor). Los préstamos USDA y VA normalmente requieren 620-640+. Los originadores de préstamos con licencia de KLE Mortgage Financing evalúan el panorama financiero completo de cada prestatario — no solo el puntaje de crédito — para encontrar el programa adecuado.

Los préstamos convencionales no están asegurados por el gobierno federal — normalmente requieren 3-20% de pago inicial y 620+ de crédito, pero el PMI puede eliminarse al alcanzar 20% de plusvalía. Los préstamos respaldados por el gobierno (FHA, VA, USDA) cuentan con seguro federal, lo que permite pagos iniciales más bajos y un crédito más flexible, pero a menudo tienen seguro hipotecario permanente.

Los préstamos hipotecarios los origina el socio prestamista exclusivo de Leo Realty, KLE Mortgage Financing, LLC (NMLS #2380070). Leo Realty Capital Investments es una corredora de bienes raíces con licencia y no origina préstamos hipotecarios directamente.